Vente Maison 402 800 € Touvois (44650)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 772 €/m²
25 733 m²
NC
11643
21/10/2023
20/05/2024
7 mois
9030494
3
3 772 €/m²
25 733 m²
NC
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Propriété idéal gîte à 8 min de saint philbert de grandlieu
A 8 min de Saint Philbert De Saint Philbert de Grandlieu sur la commune de Touvois . Propriété en pierre composée d'un espace de vie sur cuisine ouverte, 3 chambres, WC, sdb, bureau, cellier, garage, dépendances en pierre pouvant être habilitées en gîte. Le tout sur 2.5 ha de terrain, avec étang. Idéal artisan, 409m2 de bâtiments clos couverts, en pierre et parpaing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.,fr. Mandat 4242
Contacter Pascal REY ( EI): 06-19-71-59-45
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Touvois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Touvois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 402 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 380 646 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleurpriximmobilier.com
- 20 Rue Du Marché
- Machecoul - 44270