Vente Maison 319 000 € Touvois (44650)
- 134 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 381 €/m²
977 m²
NC
1999
12/07/2023
18/05/2024
10 mois
6126901
3
2 381 €/m²
977 m²
NC
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Maison 134 m² - 3 chambres - 1 bureau - 977 m² de jardin
NOUVEAUTÉ ***CO IMMOBILIER*** Venez découvrir cette charmante maison plain-pied de 2008 située à TOUVOIS au coeur de son impasse, à 15min en voiture de Machecoul, 20min de Challans et 45min de Nantes.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 60m² environ, une cuisine ouverte A/E avec ilôt central, un cellier, WC séparé, un bureau avec placard de rangement, une salle de bain équipée d'une douche à l'Italienne, la partie nuit est composée de 3 belles chambres chacune équipées d'un placard de rangement dont une avec son dressing.
En exterieur vient s'ajouter un double garage de 52m² environ dont une partie aménageable, un grenier, un jardin clos avec un abri de jardin. Ce bien est relié au tout à l'égout. Chauffage par le sol.
Aucun travaux à prévoir ! Venez visiter ce bien de qualité !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Touvois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Touvois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.coimmobilier.fr
- La Croisée Bourgenay
- Talmont-Saint-Hilaire - 85440