Vente Terrain 18 000 € Rougé (44660)
NC
1 230 m²
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552380
30/11/2023
31/05/2024
6 mois
10379410
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1 230 m²
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A vendre étang 1230 m² à rouge 18 000 €
ROUGÉ. Niché au cœur d'un paisible hameau, ce terrain offre une escapade idyllique pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Parfait pour ceux qui apprécient la pêche paisible, la détente au bord de l'eau ou même une sieste réparatrice, ce lieu enchanteur offre une retraite naturelle.
Accessible par un chemin communal, l'étang qui agrémente ce terrain devient votre havre de paix personnel. La parcelle, située dans un espace naturel préservé, mérite d'être préservée et valorisée en raison de la qualité du site et de l'intérêt du paysage environnant.
Cet étang, alimenté par une source pure et entouré délicatement par un cours d'eau, conserve son charme inaltéré quelle que soit la météo. Son approvisionnement constant en eau, même par temps sec, en fait un trésor naturel à préserver.
Si vous êtes en quête d'un cadre verdoyant, paisible et authentiquement naturel, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge CAPPE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 151 698 Greffe de NANTES) 06 46 66 09 03 https://www.optimhome.com/conseillers/cappe (réf. 552380 )
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rougé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rougé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rougé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 19.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 18 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 16 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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