Vente Maison 242 000 € Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 350 €/m²
231 m²
NC
0422
22/04/2024
15/05/2024
24 jour
13043371
3
2 350 €/m²
231 m²
NC
Maison saint hilaire de chaléons 5 pièce(s) 103 m2
Au coeur du bourg, cette maison pleine de charme et entièrement rénovée vous séduira par son emplacement . Située à pieds des écoles primaires, commerce d'alimentions à proximité et accès à la gare (Nantes - Pornic).
Dès l'entrée, vous accédez à sa pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. Découvrez également une suite parentale comprenant une chambre donnant accès sur terrasse, une salle de bains privative et un wc indépendant. Toujours au rez de chaussée, une deuxième salle d'eau, un wc et une arrière cuisine avec rangement.
Puis à l'étage, 2 chambres lumineuse sur parquet
Le plus : Son jardin intimiste clos de murs en pierre, avec deux ateliers pour les rangements.
Aucun travaux à prévoir !
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Chaléons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Hilaire-de-Chaléons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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