Vente Maison 205 500 € Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 581 €/m²
350 m²
NC
0010
18/04/2024
12/05/2024
28 jour
13024901
4
1 581 €/m²
350 m²
NC
Maison saint hilaire de chaleons 5 pièce(s) 130 m2
Dans le bourg de Saint Hilaire de Chaléons, à deux pas des écoles, de la gare et des commodités, venez visiter cette maison familiale de 5 pièces de 130m2 à rénover.
Une entrée dessert une vaste pièce de vie orientée sur le jardin avec cheminée, une cuisine dinatoire ouverte sur le séjour, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec rangements et wc séparés.
À l'étage, le palier avec placards donne accès à trois grandes chambres avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable.
Le bien dispose d'un garage attenant, une buanderie, un cabanon de jardin ainsi qu'un puits.
Le tout sur une parcelle de 350m2 environ, sans vis-à-vis.
Ses atouts : tranquillité, emplacement, volumes
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Chaléons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Hilaire-de-Chaléons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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