Vente Maison 292 000 € Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 980 €/m²
635 m²
NC
1645
30/01/2024
13/05/2024
3 mois
12370615
3
2 980 €/m²
635 m²
NC
Maison saint hilaire de chaléons 4 pièce(s) 98 m2
Maison récente de plain pied située dans un quartier calme du bourg de Saint Hilaire De Chaléons. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 52m² exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un WC séparé, et un garage attenant. Le tout sur un terrain entièrement clos de 635m².
Ses atouts :
- Aucun travaux à prévoir
- Belle pièce de vie lumineuse avec ses 2 baies vitrées
- conduit existant pour installation poêle ou cheminée
Bleu Horizon Cabinet Immobilier Sainte Pazanne 02 40 02 78 01
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Chaléons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Hilaire-de-Chaléons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bleu-horizon.pro
- 9 Place Retz
- Sainte-Pazanne - 44680