Vente Appartement 232 000 € Sainte-Pazanne (44680)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 159 €/m²
NC
NC
0411
18/04/2024
16/05/2024
1 mois
13024952
2
3 159 €/m²
NC
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Appartement sainte pazanne 3 pièce(s) 73.43 m2
Au coeur de Sainte Pazanne, à proximité des commodités, découvrez cet appartement de 73,43 m2 au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.
Il comprend une entrée desservant un lumineux salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, l'ensemble axé sur une belle terrasse en bois au calme.
Un dégagement avec placard aménagé donne accès à deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'un stationnement privatif en sous-sol.
Ses atouts : dernier étage avec ascenseur, son emplacement, sa clarté.
Veuillez contacter l'agence VIVRE ICI SAINTE-PAZANNE au O2 28 27 27 40, pour plus d'informations.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Pazanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Pazanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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