Vente Appartement 262 000 € Sainte-Pazanne (44680)
- 99 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 641 €/m²
NC
NC
701
18/04/2024
16/05/2024
1 mois
13025055
1
2 641 €/m²
NC
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Appartement - 3 pièces - 99,22 m²
VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, vous propose :
Bourg de SAINTE PAZANNE Coup de coeur assuré pour cet appartement entièrement rénové et comprenant :
Une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse de 45 m² sur parquet en chêne massif, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre de 15 m² avec placards, un grand bureau avec espace bibliothèque, une salle d'eau avec rangements et un wc séparé.
Ce bien dispose d'une terrasse de 23 m² exposée Sud-Est, avec débarras de 7 m².
Deux emplacements de stationnement.
Pour plus de renseignements, contactez Ambre GICQUEAU au 06.37.94.44.35.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Pazanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Pazanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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