Vente Maison 213 000 € Sainte-Pazanne (44680)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 936 €/m²
1 400 m²
NC
4461
09/10/2023
05/05/2024
6 mois
8622569
3
1 936 €/m²
1 400 m²
NC
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Maison 3 ou 4 chambres
Investisseurs ou bricoleurs, je vous propose une maison de 110m2 composée d'une entrée, d'un salon ou chambre, d'une grande buanderie / cellier, d'une cuisine ancienne aménagée, d'un séjour, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes indépendants Possibilité d'y faire deux logements un petit et un plus grand -
MOINS: Travaux à prévoir - PLUS: Ouvertures double vitrages - tableau électrique refait - Puits - Cette maison se situe en village sur une parcelle de 267m2 clôturée avec un puits - Il y a aussi juste à côté un terrain de 1140m2 non constructible avec la fosse septique, de quoi faire un beau jardin et garer les voitures Belle surface avec du potentiel pour cette maison qui demande à être améliorer ou transformer Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter Isabelle Rabiller (coordonnées sur la dernière photo) disponible 7j/7j Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Pazanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Pazanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Pazanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 199 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Sainte-Pazanne (44680), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 323 113 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 000 €, et celle la plus chère, qui est de 352 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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