Vente Maison 358 000 € Sainte-Pazanne (44680)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 113 €/m²
1 134 m²
NC
RIVMA580003994
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13071662
3
3 113 €/m²
1 134 m²
NC
Maison 3 chambres + un bureau - 1130m2 de parcelle clôturée
EXCLUSIVEMENT CHEZ TWITIM
NOUVEAUTÉ ... Je vous présente cette très jolie maison 112m2, très bien entretenue comprenant une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine semi ouverte, bureau fermé par une verrière, deux chambres, salle de bain, de nombreux rangements et son espace parental avec sa chambre, placard et salle d'eau
Ce bien situé au calme, en village à env. 1km5 du centre bourg, propose une parcelle paysagée totalement clôturée de 1130m2, avec un double garage, une pièce atelier et une cave, une terrasse avec sa pergola et un puits
PLUS: tout à l'égout - DPE:D - situation au sein d'un village paisible - chauffage cheminée insert et radiateurs électriques - pas de travaux à prévoir -
Disponible en fin d'année au plus tard, je reste à votre disposition pour vous la faire visiter
contact : ISABELLE RABILLER i.rabiller@twitim.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Pazanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Pazanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 358 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 338 310 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Sainte-Pazanne (44680), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 323 113 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 000 €, et celle la plus chère, qui est de 352 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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