Vente Maison 202 000 € Sainte-Pazanne (44680)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
3 673 €/m²
NC
NC
26/01/2024
02/06/2024
4 mois
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NC
3 673 €/m²
NC
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Maison en campagne
Située à Sainte-Pazanne, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. A 5km des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle bénéficie d'une localisation stratégique. Avec une surface du terrain d’environ 1400m², les extérieurs de cette propriété permettent d'envisager de profiter d'un beau jardin, d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ou encore d'aménager une aire de jeux pour les enfants. Les possibilités offertes par cette surface généreuse sont nombreuses. Le +: ancienne étable d'environ 140m² À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 68 m² répartie sur 3 pièces. Avec ses 2 chambres, elle conviendra parfaitement à une petite famille ou à un couple à la recherche d'un espace confortable. L'aménagement intérieur de la maison offre également des possibilités de personnalisation selon les besoins et les goûts de ses futurs propriétaires qui pourront laisser libre cours à leur imagination pour aménager également les combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Pazanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Pazanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 202 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 189 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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