Vente Maison 288 000 € Sainte-Pazanne (44680)
- 78 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 692 €/m²
377 m²
NC
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13087433
3
3 692 €/m²
377 m²
NC
Maison sainte pazanne (44)
KEYMEX IMMOBILIER Vous propose cette Maison de plain-pied à à 25 min de NANTES, située à SAINTE PAZANNE. Dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison de 1990, agrandie en 2018, idéalement située et joliment aménagée.
Composée d'une cuisine ouverte équipée neuve,
Salon chaleureux avec poêle à granulés,
3 chambres confortables,
Salle d'eau moderne.
Profitez également d'un extérieur agréable :
Terrain arboré de 380 m²,
Terrasse pour les moments conviviaux,
Abri de jardin et appentis,
3 places de stationnement.
Les atouts de cette maison :
Proximité des commerces et du centre bourg,
Gare à seulement 2 minutes,
À 20 minutes de PORNIC et de NANTES.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez Jérôme ROUSSEAU, agent commercial N°RSAC 2020 AC 00138 LA ROCHE SUR YON.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Pazanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Pazanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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