Vente Maison 313 000 € Sainte-Pazanne (44680)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 183 €/m²
563 m²
NC
BA765
30/04/2024
18/05/2024
19 jour
13080407
2
3 183 €/m²
563 m²
NC
Maison plain-pied sainte pazanne
Maison de plain-pied à Sainte-Pazanne - 2 chambres
Venez découvrir cette charmante maison idéalement placée dans le bourg de Sainte-Pazanne à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Maison de presque 100m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse sur parquet, une cuisine contemporaine ouverte toute équipée , 2 chambres avec placard, 1 véranda, une salle d'eau et 1 sanitaire indépendant.
Un garage fermé de 30 m², une buanderie, un jardin clos par un portail électrique et un puits complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 563 m² .
Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Pazanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Pazanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Pazanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 785 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Sainte-Pazanne (44680), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 322 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 000 €, et celle la plus chère, qui est de 352 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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