Vente Maison 309 100 € Château-Thébaud (44690)
- 175 m²
- 9 Pièce(s)
1 766 €/m²
NC
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09/11/2023
18/05/2024
6 mois
9674815
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1 766 €/m²
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Maison atypique dans le bourg de château thébaud
Située en plein bourg de Château Thébaud, venez découvrir cette maison atypique qui saura vous séduire par sa surface habitable de 133m2 distribuée sur 2 étages. Une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un autre point d'eau. Ce bien est agrémenté d'une vaste cour, d'un grand préau ainsi de 2 dépendances distinctes de 28 et 14m2 pouvant générer des revenus locatifs. Possibilité de créer un car port. Prix attractif... n'attendez pas pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Château-Thébaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Château-Thébaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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