Vente Maison 549 120 € Château-Thébaud (44690)
- 197 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 787 €/m²
684 m²
NC
4400614034
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099613
5
2 787 €/m²
684 m²
NC
Maison de charme - 5 chambres - château-thébaud
Le cabinet Guémené vous présente, en exclusivité, cette maison coup de cur de 198 m² habitable - un charme fou avec du volume et de la luminosité - située dans le bourg de Château-Thébaud (tout à pied) - elle se compose: d'une entrée avec placard - un vaste salon séjour avec une cheminée et deux grandes ouvertures sur le jardin - cuisine aménagée et équipée - une suite parentale avec sa salle d'eau - buanderie et wc. A l'étage 4 chambres sur parquet - une salle de bains et wc.
La maison tout en pierre possède un très joli jardin clos de 700 m² et un garage.
Les plus de ce bien - l'emplacement et l'environnement - le charme de la pierre - les volumes - les matériaux de qualité.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Château-Thébaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Château-Thébaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 120 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 664 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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A propos de l'agence
- https://www.cabinet-guemene.fr
- 77 Rue Henri Delahaye
- Vertou - 44120