Vente Maison 563 400 € Orvault (44700)
- 180 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 130 €/m²
856 m²
NC
6174
09/02/2024
03/05/2024
2 mois
12687473
7
3 130 €/m²
856 m²
NC
Orvault - petit chantilly
Située au coeur du Petit Chantilly cette maison aux grands volumes est idéale pour une vie familiale avec son grand séjour exposé sud-est, sa cuisine aménagée et équipée traversants.
Vous retrouverez 8 chambres et bureaux, deux salles d'eau, deux points d'eau toilettes, une mezzanine. Une salle de jeux, 2 ateliers, une chaufferie, une cave, un garage double viennent compléter ses prestations.
Le tout aisément réaménageable selon vos désirs et besoins.
Le plus de cette maison : son jardin paysagé exposé sud-est au calme absolu, donnant sur une coulée verte.
564 300 Honoraires inclus - 540 000 Hors Honoraires - Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orvault ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orvault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orvault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 563 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 535 230 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Orvault (44700), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 590 509 € et son prix moyen au m² est de 3 528 €/m².
L'écart de prix est de 140 330 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 518 230 €, et celle la plus chère, qui est de 658 560 €.
L'écart du prix au m² est de 3 528 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 528 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.resideo-immobilier.fr
- 2 Rue Du Printemps
- Orvault - 44700