Vente Terrain 381 000 € Orvault (44700)
- 520 m²
733 €/m²
NC
NC
28/03/2024
18/05/2024
1 mois
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733 €/m²
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Orvault - petit chantilly
Situé à Orvault (44700), ce terrain de 520 m² offre une opportunité rare dans un cadre prisé. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec des commodités essentielles telles que bus, tramway, écoles, lycée, collège et crèche, cette localisation convoitée séduira les familles en quête de praticité au quotidien. Dotée d'une exposition idéale Sud-Ouest, la ville ajoute un attrait supplémentaire à ce terrain. Le terrain de 520 m², viabilisé, constitue un véritable joyau pour tout projet de construction. Sa surface habitable généreuse laisse place à la créativité sans limites, offrant l'opportunité de concevoir un espace sur mesure en harmonie avec l'environnement. Une occasion unique de façonner un lieu de vie personnalisé dans un cadre dynamique et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 381 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orvault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orvault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 381 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 342 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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