Vente Terrain 617 000 € Orvault (44700)
- 840 m²
735 €/m²
NC
NC
28/03/2024
18/05/2024
1 mois
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735 €/m²
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Orvault - petit chantilly
Situé à Orvault (44700), ce terrain de 840 m² offre un cadre de vie privilégié. Proche des transports en commun tels que le bus et le tramway, il garantit une accessibilité aisée vers les centres d'intérêt. De plus, sa proximité avec des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, et un collège, ainsi qu'une crèche, en font un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité. L'exposition Sud-Ouest du terrain assure une luminosité optimale et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Ce magnifique terrain de 840 m², viabilisé, représente une opportunité rare sur le marché. Sa surface habitable prête à accueillir un projet de construction sur mesure, offrant ainsi une liberté totale à ses futurs propriétaires. Idéal pour concrétiser une résidence principale ou un investissement, ce terrain constitue un véritable espace de vie à aménager selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 617 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orvault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orvault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 617 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 555 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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