Vente Maison 210 000 € Port-Saint-Père (44710)
- 107 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 963 €/m²
NC
NC
RIVMA580003974
06/04/2024
14/05/2024
1 mois
12972636
3
1 963 €/m²
NC
NC
Maison à rénover - 3 chambres / bureau 107m2
NOUVEAUTÉ SEULEMENT chez TWITIM
- INVESTISSEURS - Gros potentiel pour ce bien ancien atypique à rénover aux murs de pierre située en centre bourg de PORT SAINT PÈRE, deux maisons reliées de 107m2 habitable existant + possibilité env. 100m2 supplémentaire à transformer en habitation le tout sur une parcelle de 450m2 env.
La maison existante propose 3 chambres et un bureau - salle de bain - wc indépendant - cuisine/salle à manger - séjour/salon - buanderie chaufferie et un atelier de 80m2
Un joli jardin sans vis à vis avec un puits vient complèter ce bien
PLUS: situation privilégiée - certaines ouvertures sont en PVC/double vitrages - gros potentiel de surface habitable -tout à l'égout - atelier
MOINS: Travaux à prévoir - chauffage fuel - alimentation eau du puits - toiture fibro sur une grande partie -
INFO: - DPE:G - Audit énergétique en cours - géomètre pour régularisation de parcelles en cours -
Ce bien permet d'imaginer un ou deux logements (voir plus) selon les transformations que l'on projette
Je reste à votre disposition pour d'autres renseignements - Isabelle Rabiller - (coordonnées en dernière photo) - disponible 7j/7j
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Port-Saint-Père ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-Saint-Père que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-Saint-Père enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0