Vente Maison 449 900 € Port-Saint-Père (44710)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
2 903 €/m²
NC
NC
13/02/2024
18/05/2024
3 mois
12702835
NC
2 903 €/m²
NC
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Maison 155m²- 4 hambres--double garage- terrain 3950m²
Venez découvrir cette charmante maison située à Port-Saint-Père, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature. Nichée sur un terrain spacieux de 3950 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible. La proximité de nombreux commerces, écoles et services facilite le quotidien, tandis que les paysages environnants offrent de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Dans un style chaleureux et convivial, l'intérieur de cette maison de 155 m² offre de généreux espaces. La pièce de vie, agrémentée d'un insert, constitue le cœur de la maison, offrant un lieu de rencontre idéal pour toute la famille. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Avec ses 4 chambres, cette maison offre de belles possibilités d'hébergement pour accueillir famille et amis. Une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux toilettes, viennent compléter ce bien. Un souplex comprenant une cave offre également un espace supplémentaire permettant une multitude de possibilités. À l'extérieur, un portail électrique avec visiophone, une cour, un double garage ainsi qu'un abri extérieur offrant également un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-Saint-Père que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-Saint-Père enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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