Vente Maison 239 500 € Port-Saint-Père (44710)
- 2 Chambre(s)
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20/04/2024
23/05/2024
1 mois
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A vendre a port saint pere maison 65 m2 2 chambres
A PORT SAINT PERE MAISON DE BOURG A VENDRE PROCHE DES COMMERCES ET DES COMMODITES. SES 65 M2 HABITABLES COMPRENNENT UNE ENTREE SUR UN BEAU SEJOUR AVEC TRIPLE EXPOSITION DE 25 M2 ET DONNANT SUR LE JARDIN, UNE CUISINE, UN DEGAGEMENT DESSERVANT DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET DES WC SEPARES AVEC LAVE MAINS. LA MAISON SE COMPOSE EGALEMENT D'UN GARAGE ATTENANT DE 26 M2 AVEC UNE MAZZANINE PERMETTANT UN ESPACE DE RANGEMENTS. A L'ARRIERE, UNE TERRASSE ET UN BEAU JARDIN ENSOLEILLE IDEALEMENT EXPOSE. LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 384 M2 ENVIRON. HONORAIRES CHARAGE ACQUEREUR INCLUS DE 4.13 %. UNE OPPORTUNITE A DECOURVRIR AVEC L'AGENCE IMMO DE SAINT AIGNAN DE GRAND LIEU OU SUR NOTRE SITE www.lagenceimmo44.fr. PROFESSIONNELS NOUS CONTACTER POUR UNE EVENTUELLE INTER-AGENCE.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-Saint-Père que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-Saint-Père enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lagenceimmo44.fr
- 44 Rue Des Freres Rousseau
- Saint-Aignan-Grandlieu - 44860