Vente Maison 1 145 000 € Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
- 280 m²
- 12 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
4 092 €/m²
1 525 m²
NC
1049
30/03/2024
12/05/2024
1 mois
12942302
8
4 092 €/m²
1 525 m²
NC
St michel chef-chef 44730, villa de caractère, au calme, beaux volume après agrandissement 200m² en 2016s.
St Michel Chef-Chef 44730. Une Demeure au grand potentiel dans son écrin de verdure, à deux pas du centre-ville, proche des plages, beaux volumes, matériaux de qualité, après AGRANDISSEMENT 200M² en 2016; accès par une allée avec son puits, une entrée vestiaire donnant au rdc sur le séjour double avec cheminée centrale ,cuisine A/E ouverte, arrière cuisine, cellier; et sur un grand salon avec cheminée insert; une suite parentale, dressing douche, wc, 1 chambre parquet et peintures refaits, sde, wc, un couloir desservant deux grandes chambres dont une parquet neuf, et l'accès au garage/chaufferie, à l'étage 1 chambre, sde, wc, grenier ; à l'extérieur: 1 studio kitchenette ,salle douche wc,; un deuxième studio 2 chambres dont un équipé d'un sanitaire douche et sauna , une salle de sports /salle de jeux fermée, le tout sur un jardin clos avec une terrasse périphérique et son patio sud équipé d'un store banne double, devant le séjour, un bowling, un garage fermé et son auvent, un chalet bois outillage de jardin; pour plus d'informations, contactez Mr THIBAULT D Tel: 06.85.80.08.97. Agence du Littoral de Tharon- Plage 44730 (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique THIBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 093 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.agence-du-littoral.com
- 8 Quai 11 Novembre 1918
- Pornic - 44210