Vente Maison 214 000 € Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
- 33 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 485 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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2
6 485 €/m²
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Vente maison 3 pièces, 33.00m², saint-michel-chef-chef
En EXCLUSIVITE ! Dans un domaine privé et sécurisé avec piscine collective et gardien. Située à 300m de la plage 800m du bourg de Saint-Michel Chef Chef .
Retrouvez cette maison mitoyenne de 33 m² environ. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, un espace cuisine, une chambres; une salle d'eau et un WC. A l'étage une chambre en mezzanine. Buanderie
Jardin clos, place de parking privé. Pas de procédure en cours.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Michel-Chef-Chef enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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