Vente Maison 369 930 € Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
- 63 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 872 €/m²
510 m²
NC
17200
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148138
2
5 872 €/m²
510 m²
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Maison saint michel chef chef 5 pièce(s) 63 m2
A 300 m de la plage à SAINT MICHEL CHEF CHEF, venez découvrir le charme de cette maison en pierre des années 20 comprenant une entrée sur cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le grenier pourrait être transformé en 3ème espace nuit.
En complément un sous-sol semi-enterré se composant de plusieurs pièces potentiellement aménageables en habitable (environ 40 à 50 m²).
Le terrain de 500 m² propose une terrasse carrelée et couverte, puits.
Le plus : aperçu mer depuis le séjour.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Michel-Chef-Chef ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Michel-Chef-Chef enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 930 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 584 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Michel-Chef-Chef (44730), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 298 168 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 144 640 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 228 360 €, et celle la plus chère, qui est de 373 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.beaulande-immobilier.com
- 12 Boulevard De La Republique
- Pornichet - 44380