Vente Maison 293 000 € Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 508 €/m²
357 m²
NC
2436
22/04/2024
03/05/2024
17 jour
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2
4 508 €/m²
357 m²
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Maison saint michel chef chef 3 pièce(s) 65 m2
A VENDRE SAINT MICHEL CHEF CHEF - THARON PLAGE. A 500 m des commerces et 700 m de la plage, MAISON de plain pied en très bon état (toiture neuve, électricité refaite, huisseries double vitrage) comprenant une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un abri de jardin, le tout sur un terrain de 350 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G. GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI - THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Michel-Chef-Chef ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Michel-Chef-Chef enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 293 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 276 885 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Michel-Chef-Chef (44730), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 272 572 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 232 000 €, et celle la plus chère, qui est de 293 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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