Vente Maison 373 600 € Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 670 €/m²
890 m²
NC
3590
16/04/2024
03/05/2024
20 jour
13014732
3
4 670 €/m²
890 m²
NC
Saint michel - proche plage
COTE IMMOBILIER - Agence Goudy Tharon plage - Dans le secteur prisé du Port de Comberge et à 350 M environ DE LA PLAGE, au calme, sur un terrain champêtre, Maison d'habitation offrant une pièce à vivre avec coin cuisine et cheminée insert donnant sur une belle terrasse, un dégagement desservant 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant, une buanderie, un bureau. A l'étage: chambre et une salle d'eau avec WC. Garage .Belle parcelle d'environ 890 m² avec abri de jardin.www.cote-immobilier.comCOTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE10 AVENUE ERNEST CHEVRIER44 730 THARON-PLAGE02 28 53 61 83 (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murielle LANDUREIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803035039 - Rennes.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Michel-Chef-Chef ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Michel-Chef-Chef enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 373 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 353 052 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Michel-Chef-Chef (44730), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 283 479 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 73 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 261 500 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cote-immobilier.com
- 9 Rue De Verdun
- Pornic - 44210