Vente Maison 335 000 € Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 722 €/m²
1 300 m²
NC
13/02/2024
30/04/2024
2 mois
12707626
3
3 722 €/m²
1 300 m²
NC
Maison saint michel chef chef (44)
Saint Michel Chef Chef, Keymex vous propose cette maison de plain pied de 90 m2 environ rénovée en 2012. Située au coeur d'un hameau à 5 minutes du centre ville et ses commerces mais aussi de la mer, venez visiter cette agréable maison au calme et sans vis à vis.
Son entrée avec placard donne sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier et buanderie. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, un wc ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
A l'extérieur, vous bénéficierez d' un grand jardin avec puits entièrement clos et d'un garage de 40m² environ avec dépendances.
Le tout sur une belle parcelle d'environ 1300m².
Agrandissement possible.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Michel-Chef-Chef ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Michel-Chef-Chef enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Michel-Chef-Chef (44730), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 337 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 342 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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