Vente Maison 240 450 € Batz-sur-Mer (44740)
- 35 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 850 €/m²
30 m²
NC
LP0878
22/04/2024
19/05/2024
29 jour
13043232
1
6 850 €/m²
30 m²
NC
Maison avec jardin proche cote sauvage batz-sur-mer
A quelques mètres de la mer, dans une résidence calme et entretenue avec piscine, tennis, et gardien , venez poser vos valises pour vous ressourcer au bord de la mer.
Cette maison mitoyenne, vous offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente, un WC et un grand placard. Vous pourrez profiter du soleil à l'abris des regards sur une belle terrasse exposée plein sud avec store bannes, ainsi qu'un petit jardin clos.
L'escalier permet l'accès à une chambre et un coin nuit ainsi qu'une salle de bains. Le cellier vous permet d'y entreposer le nécessaire de jardin, les vélos et autres équipements .
Une place de parking privative complète ce bien.
(Demande d'extension en cours et possibilité de location saisonnière) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Batz-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Batz-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Batz-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 450 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 422 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Batz-sur-Mer (44740), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 233 817 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 240 450 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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