Vente Maison 374 400 € Campbon (44750)
- 154 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 428 €/m²
NC
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84061426
29/01/2024
10/05/2024
3 mois
12338116
5
2 428 €/m²
NC
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Campbon 5 chambres
Campbon, Maison à usage d'habitation à 6 Km de Savenay, comprenant au RDC : Séjour/Cuisine (plaque, hotte, lave-vaisselle, four), WC et salle de bain. Au 1er étage : Couloir desservant 3 chambres, WC, salle de bains. Au 2e étage : Mezzanine desservant 2 chambres. Le tout sur une parcelle d'environ 1727 m² composées d'une piscine hors sol et 115 m2 de dépendances.
Prix de vente : 374 400 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4%, minimum 5 000 €(Prix 360 000€ hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les Comptoirs de l'Immo vous propose également des biens sur Guérande, Donges, St Nazaire, La Baule, Le Croisic, La Turballe, Montoir, Saint-Marc, Crossac, St-Joachim, Pontchâteau, Besné, Prinquiau, La Chapelle des Marais, St Malo de Guersac, St-Reine de Bretagne.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 374 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 353 808 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-saint-nazaire-donges.com
- 17 Rue René Laënnec
- Donges - 44480