Vente Maison 253 942 € Campbon (44750)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
1 587 €/m²
NC
NC
02/02/2024
13/05/2024
3 mois
12470984
NC
1 587 €/m²
NC
NC
Maison 5 pièces - 160 m²
Gros potentiel pour cette maison familiale située dans le bourg de Campbon. D'une surface de 160 m², cette maison à finir de rénover se compose au rez-de-chaussée d'une pièce spacieuse avec pierres apparentes, d'un cellier, d'une pièce attenante et d'un atelier de plus de 40 m². Le bel escalier en marbre permet d'accéder à l'étage qui comprend : une pièce de vie lumineuse de 45 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un coin salon équipé d'une cheminée, une pièce traversante pouvant être utilisée en bureau et donnant accès à deux chambres supplémentaires, une salle de bains et wc séparé. Balcon. Les combles composées de deux chambres restent à aménager. Le tout sur un terrain de presque 900 m² avec préau, cave et puits. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 942 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle MORIN, Tél. : 0683050179, E-mail : chrystele.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814 429 361
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Campbon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Campbon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Campbon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 942 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Campbon (44750), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 334 851 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 280 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 720 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0