Vente Maison 208 500 € Campbon (44750)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 149 €/m²
562 m²
NC
VM9335-COMPANY37619WUV
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
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4
2 149 €/m²
562 m²
NC
Vente maison 5 pièce(s) - 97 m²
A VENDRE par Domaine Immobilier
Vous êtes de ceux qui souhaitent une maison située à Campbon dans un quartier calme, proche des commodités et à qui les travaux ne font pas peur ?
Alors cette maison des années 60 avec très beau potentiel peut vous plaire.
Laissez place à votre imagination pour aménager le grand sous sol comprenant : garage, cave, pièces.
A l'étage on retrouve : une entrée, dégagement, salon, une cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Grenier.
Gaz de ville.
Le tout sur un beau terrain de plus de 550 m2 exposé OUEST.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour les détails et bien entendu pour visiter, nous sommes à votre disposition. Contactez-nous ! Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Campbon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Campbon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dominno-immobilier.fr
- 3 Boulevard De La Libération
- Couëron - 44220