Vente Maison 684 900 € Quilly (44750)
- 368 m²
- 7 Pièce(s)
1 862 €/m²
182 940 m²
NC
21/07/2022
25/01/2024
21 mois
2904293
NC
1 862 €/m²
182 940 m²
NC
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Maison à vendre - 7 pièces - 230,30 m2 - quilly - 44 - pays-de-loire
Propriété à vendre !
A Quilly, à 20 minutes de Savenay, 40 minutes de Saint Brévin les Pins et à proximité des axes reliant Vannes et Nantes, venez découvrir cette super propriété en pierres de 230m² habitables.
Implantée sur plus de 18 hectares, la demeure en pierres de 1860 possède une couverture de 2001 en ardoises naturelles d'Angers récemment nettoyée. La maison dispose d'un système de chauffage au sol par géothermie ainsi qu'un puits artésien. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie de 72m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'un poêle à bois. Attenant à la cuisine se trouve une buanderie en pierres apparentes équipée d'un point d'eau ainsi qu'un dressing. Toujours au rez-de-chaussée un cellier et un WC indépendant.
Un escalier en bois vous mènera sur un palier desservant 3 chambres avec une vue imprenable sur le parc du domaine, dont une de 25m² ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le sol du premier étage est un parquet massif.
Le deuxième escalier en bois vous emmènera sur une mezzanine desservant deux chambres de plus de 20m² avec leurs poutres apparentes.
Une dépendance en pierres de 130m² au sol vous permettra de garer vos véhicules. Cet espace vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa belle hauteur sous toiture.
N'attendez plus pour découvrir cette charmante propriété au coup de cœur assuré !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 684 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 650 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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