Vente Maison 515 550 € La Bernerie-en-Retz (44760)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 774 €/m²
NC
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08/05/2024
28/05/2024
21 jour
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3
4 774 €/m²
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Vente maison 4 pièces, 108.00m², la bernerie-en-retz
L'Adresse Jade Immobilier vous présente :
LA BERNERIE EN RETZ
A 100m de la plage, dans un quartier recherché.
Cette maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, un spacieux salon avec un bow-window, une cuisine donnant sur le séjour, wc séparés.
L'étage offre trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bains-wc avec douche et baignoire.
Une cour végétalisée se situe sur l'arrière de la maison et permet de profiter de l'extérieur sans aucun vis à vis.
Une dépendance située au fond de la cour comprend une chambre d''été avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une remise.
Emplacement idéal à proximité de la mer et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bernerie-en-Retz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bernerie-en-Retz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 515 550 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 489 773 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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