Vente Maison 574 750 € La Bernerie-en-Retz (44760)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 790 €/m²
667 m²
NC
3603
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13083969
4
4 790 €/m²
667 m²
NC
La bernerie en retz - 4 chambres
COTE IMMOBILIER AGENCE DE LA BAIE - COUP DE COEUR pour cette maison de plain-pied dans un écrin de verdure dans quartier recherché , à 200 m de la plage et à proximité des commerces, maison non mitoyenne comprenant : un séjour/salon avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, deux dégagements avec placards, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire d'angle, deux wcUn garage attenantBeau terrain clos et arboré d'environ 667 m² avec terrasseCOTE IMMOBILIER AGENCE DE LA BAIE27 rue Clémenceau44760 LA BERNERIE EN RETZ02 51 74 67 95www.cote-immobilier.com (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Bernerie-en-Retz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bernerie-en-Retz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bernerie-en-Retz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 574 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 013 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cote-immobilier.com
- 9 Rue De Verdun
- Pornic - 44210