Vente Maison 551 200 € La Bernerie-en-Retz (44760)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 793 €/m²
608 m²
NC
2425
18/04/2024
12/05/2024
25 jour
13025091
4
3 793 €/m²
608 m²
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Maison la bernerie en retz
A VENDRE LA BERNERIE EN RETZ Maison d'habitation proche des commerces et de la plage comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour cuisine, une salle d'eau avec wc, un placard, à l'étage un palier, un dressing, deux grandes chambres sur parquet ancien, une salle de bains avec wc, au second étage un vaste palier avec espace de couchage et une chambre avec vue sur toute la baie. Un garage, une dépendance habitable (séjour cuisine chambre salle d'eau wc), le tout sur un terrain de 608 m². GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Bernerie-en-Retz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bernerie-en-Retz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bernerie-en-Retz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 551 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 523 640 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Bernerie-en-Retz (44760), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 504 070 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 574 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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