Vente Maison 640 000 € La Bernerie-en-Retz (44760)

Villa à vendre à la Bernerie-en-Retz.
Christophe Calandre Immobilier en Pays de Retz, du Groupe Blain Habitat, présente cette charmante maison située à La Bernerie en Retz, en second rideau, à seulement 50 mètres de la plage, dans un quartier paisible à environ 1 km du centre-ville.
Cette propriété, érigée sur un terrain entièrement clos de 665 m2 avec un puits équipé d'une pompe immergée, offre un cadre de vie serein. La maison de 145m2 habitables comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau et accès terrasse, une chambre avec point d'eau et accès balcon, ainsi que deux autres chambres. Le balcon avec vue sur mer s'étend sur toute la longueur de la façade. La maison propose également de nombreux rangements.
À l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu, une allée bitumée, une dépendance servant d'atelier avec préau pouvant abriter deux véhicules. Sur le côté de la maison, un BBQ et une douche extérieure pour les retours de plage ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par le conseiller immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du Code monétaire et financier oblige le conseiller immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Prix de vente 640 000 € - Honoraires : 3,23 % TTC inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires) . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez CALANDRE Christophe AGENT COMMERCIAL RSAC N° 350 398 236 au 06 59 40 97 82 ou par mail à l'adresse ccalandre@blain-habitat.fr - Groupe BLAIN HABITAT - 02 97 34 27 91 . Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2130)
* Honoraires : 3.23% TTC inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires).