Vente Maison 699 000 € La Bernerie-en-Retz (44760)
- 152 m²
- 4 Chambre(s)
4 599 €/m²
NC
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236
23/04/2024
10/05/2024
20 jour
13048186
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Maison - 152m²
LA BERNERIE EN RETZ – Découvrez cette maison familiale de 152m² environ parfaitement entretenue et décorée avec goût. Elle offre un cadre de vie idéal, au calme, à seulement 1km du centre ville.
Elle se compose au rez de chaussée d’une vaste pièce de vie de 44m² environ avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée de 17m² , trois chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un WC indépendant.
A l’étage, une suite parentale comprenant une chambre de 17m² environ, une salle d’eau avec WC et un dressing.
A l’extérieur, un beau jardin clos, arboré et paysager exposé sud ouest avec cabanon et puits, un atelier et un espace de stockage complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 824m² environ.
SES ATOUTS: beaux volumes – maison familiale – exposition sud ouest – jardin clos et arboré sans vis à vis.
VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Bernerie-en-Retz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bernerie-en-Retz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bernerie-en-Retz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Bernerie-en-Retz (44760), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 595 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 88 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 551 200 €, et celle la plus chère, qui est de 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://bhomeb-immobilier.fr
- 9 Rue Du Maréchal Foch
- La Bernerie-en-Retz - 44760