Vente Maison 378 000 € La Bernerie-en-Retz (44760)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 305 €/m²
373 m²
NC
2446
18/04/2024
28/04/2024
15 jour
13025071
3
4 305 €/m²
373 m²
NC
Maison la bernerie en retz 5 pièces
A VENDRE maison de PLAIN-PIED à 800 mètres de la plage et 4 mn du centre de LA BERNERIE EN RETZ. Entrée sur vaste pièce de vie lumineuse d'environ 54m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Trois chambres, salle d'eau, wc indépendant et cellier. Points forts pour les économies d'énergie : exposition sud-ouest, poêle à pellets et panneaux solaires (avec revente du surplus produit). Parcelle d'environ 370m². Stationnement de 2 véhicules. VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ, GUEFFIER Immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bernerie-en-Retz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bernerie-en-Retz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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