Vente Maison 397 100 € La Bernerie-en-Retz (44760)
- 90 m²
- 3 Chambre(s)
4 412 €/m²
NC
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235
21/04/2024
10/05/2024
22 jour
13039244
3
4 412 €/m²
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Maison - 90m²
LA BERNERIE EN RETZ Située dans un cadre paisible à 500 m de la plage de Crève-Coeur et à seulement 7 mn en vélo du centre-ville ,cette maison de plain-pied nichée au fond d’une rue tranquille sur une parcelle de 524 m2 offre 117 m2 utiles dont environ 90 m2 habitables.
Construite en 1983, se compose d’une entrée desservant un salon-salle à manger agrémenté d’une cheminée et bénéficiant d’une double exposition, d’une cuisine indépendante, de trois belles chambres récemment rénovées, d’une grande salle de douche et de WC indépendants .
L’ arrière-cuisine, l’atelier, la cave et le garage offre une surface totale supplémentaire de 53 m2
Le jardin offre une zone arrière préservée des regards.
Un rafraichissement est à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseillère B.HOME.B
Valérie Favrou au O6 09 84 54 47
valeriebhomeb@gmail.com
Agente commerciale immatriculée au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 024 733 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Valérie FAVROU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Bernerie-en-Retz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bernerie-en-Retz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bernerie-en-Retz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 397 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 375 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Bernerie-en-Retz (44760), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 547 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://bhomeb-immobilier.fr
- 9 Rue Du Maréchal Foch
- La Bernerie-en-Retz - 44760