Vente Maison 650 000 € La Bernerie-en-Retz (44760)
- 95 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 842 €/m²
183 m²
NC
3565
11/03/2024
27/04/2024
1 mois
12830607
3
6 842 €/m²
183 m²
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La bernerie - hyper centre
COTE IMMOBILIER AGENCE DE LA BAIE - JOLIE MAISON DE CARACTERE ENTIEREMENT RENOVEEIDEALEMENT SITUEE , A DEUX PAS DE LA PLAGE ET DES COMMERCESElle comprend : au rez-de-chaussée : un séjour/salon avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc avec lave mains.A l'étage : deux chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle de bains avec wcUne dépendance à usage de rangementsSur terrain d'environ 183 m² avec accès véhiculeCOTE IMMOBILIER AGENCE DE LA BAIE27 rue Clémenceau44760 LA BERNERIE EN RETZ02 51 74 67 95www.cote-immobilier.com (3.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Bernerie-en-Retz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bernerie-en-Retz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bernerie-en-Retz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Bernerie-en-Retz (44760), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 547 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cote-immobilier.com
- 9 Rue De Verdun
- Pornic - 44210