Vente Terrain 190 000 € La Bernerie-en-Retz (44760)
- 998 m²
190 €/m²
NC
NC
22/02/2024
18/05/2024
2 mois
12751110
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190 €/m²
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Terrain contructible - 998 m2 - la bernerie en retz
Christel lefort - SAFTI Pornic, vous propose, ce terrain à bâtir, situé à la Bernerie-en-Retz, libre de constructeur, de 998 m² offre un cadre prisé, au calme, à 5 mn à pied de la Plage de Crève Cœur, avec eau et téléphone, borné, en zone UB et Naturelle sur le fond du terrain. Il dispose d'un puits : potentiel idéal pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Sa surface vierge représente une toile blanche pour imaginer et réaliser une construction correspondant aux besoins et aux envies de chacun. Bénéficiant d'un bel espace de vie extérieur, pour créer un véritable havre de paix à quelques pas de la Plage, proche des commodités et de Pornic à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 0640251684, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Bernerie-en-Retz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bernerie-en-Retz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bernerie-en-Retz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 171 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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