Vente Appartement 177 000 € Les Moutiers-en-Retz (44760)
- 51 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 454 €/m²
NC
51 m²
AGL-0017777
13/03/2024
17/05/2024
2 mois
12846371
1
3 454 €/m²
NC
51 m²
Appartement
Votre conseillère Noovimo Alexandra LE GALL vous propose, en exclusivité :
Sur la commune des Moutiers en Retz, proche bourg, école et plages, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'une superfie de 51,25M2 Loi Carrez situé au premier et dernier étage d'une résidence propre et sécurisé.
Cet appartement est composé d'une pièce de vie de 24M2 exposée nord, d'une chambre avec placard, un bureau, un débarras, 1 salle d'eau avec WC et d'un balcon à l'extérieur pour profiter des beaux jours.
Au sein de la résidence, vous trouverez également une place de parking privative, un local vélo et un local poubelles.
Honoraires : 4,20% TTC de 170 000€ (prix de vente honoraires exclus)
Soit 177 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Bien soumis à la copropriété : 47 lots
€/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : EN COURS
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 829 907 252 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Moutiers-en-Retz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Moutiers-en-Retz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 177 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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