Vente Maison 311 900 € Les Moutiers-en-Retz (44760)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 495 €/m²
558 m²
NC
63998
16/09/2023
02/06/2024
8 mois
7844240
4
2 495 €/m²
558 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Moutiers-en-retz (44760)
Didier FONTAINE Consultant immobilier indépendant EXPERTIMO à Bourgneuf en Retz vous propose cette maison de pays entièrement rénovée en 2023 - Idéalement située à 2 kms de la mer, à 13 kms de Pornic, de la mer et à 40 kms de Nantes , de Saint-Nazaire et Noirmoutier .
A 3 kilomètres des Moutiers en Retz - offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Marais de Lyarne
Entièrement rénovée en 2023 par un professionnel, cette maison bénéficie de toutes les garanties sur les travaux réalisés.
Maison d'environ 125 m² habitables sur 2 niveaux , de 6 pièces, d'environ 125 m² habitable avec une vue panoramique sur le marais située dans un quartier prisé au calme et à proximité de toutes commodités : commerces, services et écoles, Gare SNCF.
La maison se compose au RDC d’une entrée, Toilettes suspendue avec lave main, une suite parentale avec dressing et avec salle d’eau avec douche à l'italienne, une grande pièce de vie exposée sud avec cuisine aménagée et équipée , arrière cuisine/lingerie. A l’étage, 3 chambres, toilettes suspendues, salle d’eau. A l’extérieur un cellier attenant . L'ensemble sur terrain clos et arboré de 558 m² avec puits
Volets roulants solaires motorisés, chauffage électrique radiateurs à inertie, assainissement tout à l'égout
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Moutiers-en-Retz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Moutiers-en-Retz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Moutiers-en-Retz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 311 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 746 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Les Moutiers-en-Retz (44760), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 399 817 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 900 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000