Vente Maison 271 500 € Les Moutiers-en-Retz (44760)
- 69 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 909 €/m²
511 m²
NC
2427
30/04/2024
18/05/2024
18 jour
13080393
2
3 909 €/m²
511 m²
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Maison les moutiers en retz 4 pièces
SOUS COMPROMIS - A VENDRE PLAIN-PIED d'environ 69m² en bon état sur parcelle d'environ 500m². Au calme et sans vis à vis, à 1km du bourg des MOUTIERS EN RETZ. Maison composée dun séjour exposé sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant et un garage attenant à la maison. SES ATOUTS : bon état général, quartier calme, bourg accessible à pied. VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ, GUEFFIER Immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Moutiers-en-Retz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Moutiers-en-Retz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Moutiers-en-Retz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 271 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 256 568 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Les Moutiers-en-Retz (44760), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 276 063 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 190 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 271 500 €, et celle la plus chère, qui est de 278 690 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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