Vente Maison 315 748 € Les Moutiers-en-Retz (44760)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 602 €/m²
242 m²
NC
23/03/2024
04/05/2024
1 mois
12909782
2
3 602 €/m²
242 m²
NC
Maison les moutiers en retz (44)
EXCLUSIVITE LES MOUTIERS-EN-RETZ - Projet maison plain-pied de 87 m², possibilité vue mer.
La parcelle de 242 m², située à 500 m de l'église et des commerces et à 900 m de la mer, est localisée dans une impasse calme.
La maison se compose d'un salon-Séjour orienté ouest de 40,73 m² , une cuisine ouverte de 11,18 m², un cellier, deux chambres, un WC indépendant, un garage de 15,3 m² et une terrasse de 20 m².
Les prestations de la maison :
*Toutes les menuiseries sont en alu avec volets motorisées ;
*Porte de garage motorisée ;
*Le chauffage : PAC Air Air + radiateur dans les chambres en compris ;
*Le carrelage en maxi 50x50 compris, la faïence est comprise, le receveur de douche est compris.
Maison raccordée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Le prix indiqué correspond au terrain + maison + assurances dommage/ouvrage et viabilisation.
Il ne comprend pas les frais de notaires, les taxes et les travaux réservés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET (EI) Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET (EI) Agent commercial immatriculée au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26
Les honoraires agence sont compris dans le prix indiqué.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Moutiers-en-Retz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Moutiers-en-Retz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Moutiers-en-Retz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 748 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 298 382 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0