Vente Maison 363 000 € Les Moutiers-en-Retz (44760)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
3 946 €/m²
NC
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22/01/2024
04/05/2024
3 mois
12110598
NC
3 946 €/m²
NC
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Maison de 92m² sur un terrain de 1127m².
Située dans la charmante ville des Moutiers-en-Retz, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement localisée, elle bénéficie de la proximité des commodités telles que les commerces et les services. De plus, cette localité offre un accès facile aux points d'intérêt tels que les plages voisines, permettant ainsi de profiter pleinement de la beauté naturelle de la région. Le bien dispose d'un terrain spacieux et arboré de 1127 m² avec un chalet pour les outils. D'une surface habitable de 92 m², cette maison construite en 2010 comprend 4 pièces, dont 3 chambres, pièce de vie de 37m² avec cuisine agencée, salle d'eau, véranda chauffée de19m². Garage de 15m². Son agencement intérieur permet de profiter pleinement de l'espace disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Moutiers-en-Retz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Moutiers-en-Retz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 363 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 035 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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