Vente Terrain 120 000 € Les Moutiers-en-Retz (44760)
- 242 m²
496 €/m²
242 m²
NC
20/03/2024
17/05/2024
1 mois
12885029
NC
496 €/m²
242 m²
NC
Terrain les moutiers en retz (44)
EXCLUSIVITE LES MOUTIERS-EN-RETZ - Terrain constructible 242 m², possibilité vue mer.
Terrain constructible de 242 m² à 500 m de l'église et des commerces 900m de la mer.
Situé dans une impasse, 1er rideau, au calme, terrain libre de constructeur de 242 m², borné, non viabilisé, zone Uba et en grande partie clôturé. Façade environ 14 m et profondeur environ 17 m;
Certificat d'urbanisme positif : raccordement réseaux possible (bord de voirie pour eau, électricité et tout-à-l'égout) Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET (EI) Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET (EI) Agent commercial immatriculée au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26
Les honoraires agence sont compris dans le prix indiqué.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Moutiers-en-Retz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Moutiers-en-Retz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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