Vente Maison 589 000 € La Plaine-sur-Mer (44770)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
4 750 €/m²
NC
NC
21/03/2024
03/05/2024
1 mois
12898391
NC
4 750 €/m²
NC
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Etes vous prêt à vivre le luxe de la tranquillité absolue ???
Venez découvrir cette maison de 5 pièces située sur un terrain privé de 1500 m2 sans vis à vis. Détendez vous en profitant de la piscine, accompagnée d'une grande terrasse avec une partie couverte, il y a également un studio à disposition pour accueillir des amis ou pour mettre en location. Profitez d'un environnement paisible et exceptionnel à moins d'un kilomètre de la mer et des chemins longeant la Côte de Jade pour des balades en famille inoubliables. Equipée de 3 chambres confortables, d'une SDB, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux. C'est une opportunité unique de trouver ce genre de maison dont les possibilités d'extension sont infinies. Alors n'attendez plus et profitez de cette occasion de vivre le luxe et la tranquillité dans cette maison idéale. Contactez moi et organisons une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BERT, Tél. : 0670280734, E-mail : christophe.bert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498 940 717
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Plaine-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Plaine-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 589 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 559 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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