Vente Maison 650 000 € La Plaine-sur-Mer (44770)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 200 €/m²
NC
NC
23/01/2024
03/05/2024
3 mois
12140025
3
5 200 €/m²
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Maison 125 m2 - 3 chambres - la plaine/mer proche tharon
Christel Lefort - SAFTI vous propose cette charmante maison de 125 m2, de plain-pied située à La Plaine-sur-Mer à proximité immédiate de Tharon centre, commerces et plage à pied, en impasse, au calme, dans la verdure. Elle est exposée sud, dispose d'une véranda de 19 m2 ouverte sur une grande terrasse sans vis à vis. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, une belle pièce de vie ouverte de plus de 50 m2, avec une cuisine et arrière cuisine, salle d'eau et WC indépendant. La situation est idéale pour faire éventuellement une piscine. De plus, le bien dispose d'un terrain clos et arboré avec une dépendance de 20 m2 pouvant servir de 4ème chambre avec une terrasse et d'un grand garage de 72 m2, pouvant accueillir des véhicules ou camionnette. Maison bien entretenue, sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 0640251684, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Plaine-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Plaine-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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