Vente Maison 315 000 € La Plaine-sur-Mer (44770)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 249 €/m²
205 m²
NC
17182
15/03/2024
25/04/2024
1 mois
12858167
5
2 249 €/m²
205 m²
NC
Maison la plaine sur mer 7 pièce(s) 140.08 m2
Saisissez cette opportunité d'investissement au coeur de La Plaine-sur-Mer ! Cette maison, idéalement située, est composée de deux appartements déjà loués, offrant un revenu locatif total de 1241,30 par mois. Nichée sur un terrain d'environ 205m², cette propriété représente un investissement sûr et rentable. Parfait pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille immobilier, cette maison divisée en deux appartements offre un excellent potentiel. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Plaine-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Plaine-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Plaine-sur-Mer (44770), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 623 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 580 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.beaulande-immobilier.com
- 12 Boulevard De La Republique
- Pornichet - 44380